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昨日，中信證券(600030,股吧)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳在和訊2014年證券市場中期策略會上表示，今年以來市場正在經(jīng)歷中長期的深度調(diào)整，這意味著持續(xù)15年的房地產(chǎn)黃金時代即將終結(jié)，中國經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入后地產(chǎn)時代。

諸建芳稱，從1998年房改至今，房地產(chǎn)經(jīng)歷15年高速發(fā)展，成為中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。不過，今年的房地產(chǎn)調(diào)整，房價和銷量都在下降，最大的變化是供需基本面與過去不同。目前需求被壓制一部分，一旦調(diào)控放松房價會上升。同時，將在2015年迎來房地產(chǎn)供需平衡點(diǎn)。

同時，諸建芳認(rèn)為2014年中國經(jīng)濟(jì)前低后溫，在后地產(chǎn)時代，政府會采取穩(wěn)增長的政策措施，使過渡期經(jīng)濟(jì)能夠保持大體平穩(wěn)，下半年經(jīng)濟(jì)將會企穩(wěn)。同時，服務(wù)業(yè)、裝備制造和環(huán)保行業(yè)將興起，也將取代房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的作用。