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蘭州地鐵1號線一期工程地下空間開發(fā)加速推進

2016-11-04 575 0

　　11月1日，記者從市軌道公司獲悉，近日，蘭州軌道交通1號線一期工程沿線及車站附屬人防工程——奧體中心站地下空間開發(fā)項目已完成交通疏解、項目部建設(shè)、工程測繪點交樁等施工籌備工作，正式開始施工。
　　據(jù)了解，1號線一期工期沿線20個車站附屬商業(yè)達12.67萬平方米，包括地上與出入口和風(fēng)亭結(jié)合建設(shè)的商業(yè)、地下站廳層預(yù)留商業(yè)和附屬人防項目商業(yè)。車站附屬商業(yè)開發(fā)是我市探索軌道交通“地鐵+物業(yè)”模式的重要內(nèi)容之一，它與地鐵車站緊密結(jié)合，能夠最有效地依托軌道交通客流，在其中布局餐飲、百貨、停車場等業(yè)態(tài)，打造西北地區(qū)首個充分結(jié)合軌道交通，集人防功能、市政過街、商貿(mào)、餐飲、娛樂、停車庫功能于一體的片區(qū)化、多業(yè)態(tài)、高智能的商貿(mào)平臺。
　　20個車站中，奧體中心站、迎門灘站兩個站點附屬地下空間規(guī)模最大，將進行獨立實施，目前已完成全部前期手續(xù)辦理，陸續(xù)進入土建施工和招商階段。奧體中心站地下空間開發(fā)位于七里河區(qū)T088#路與S095#路交叉路口處，附屬人防工程范圍為車站東、西兩側(cè)地下一層，主要建設(shè)商業(yè)和停車庫，長620米，寬50米，總建筑面積4.24萬平方米，其中建設(shè)停車位222個，預(yù)計2017年12月主體結(jié)構(gòu)完工。迎門灘站地下空間開發(fā)位于安寧區(qū)銀安路、富強路和萬新南路交叉路口處，附屬人防工程范圍位于三條路圍合的三角地塊內(nèi)，分布于車站南、北兩側(cè)。主要建設(shè)商業(yè)和停車庫，總建筑面積4.66萬平方米，其中地下商業(yè)兩層，停車庫三層，共設(shè)計停車位322個，目前具備建設(shè)條件，計劃年底前開工建設(shè)，2018年9月建成。該項目在業(yè)態(tài)規(guī)劃上充分考慮了周邊成熟的住宅區(qū)較多、缺少綜合性購物中心的特征，規(guī)劃了以大型超市為主，附以精品百貨、中檔餐飲和生活服務(wù)的消費購物中心。
　　除奧體中心站、迎門灘站兩個獨立實施的站點附屬人防地下空間開發(fā)外，其余站點的附屬商業(yè)與軌道交通車站同步建設(shè)，部分已完成土建施工。其中，馬灘站、土門墩站、西站十字站、東方紅廣場站和焦家灣站等5個站點附屬商業(yè)面積較大，約2.66萬平方米，分別規(guī)劃了停車場、生活服務(wù)、便利店和簡餐等業(yè)態(tài)。其余站點預(yù)留小型商業(yè)，主要以彩票投注站、自助售賣設(shè)備等為主。
　　在車站預(yù)留商業(yè)中，市軌道公司地鐵置業(yè)公司正在探索自主經(jīng)營的“蘭州軌道百貨”便利店。今年6月，第一家便利店已在西客站北廣場試運營，下一步還將計劃在軌道交通沿線布局19家店面，整合便利店、自助設(shè)備和快餐行業(yè)，統(tǒng)一命名、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一管理，形成連鎖經(jīng)營產(chǎn)業(yè)，打造“蘭州軌道百貨”品牌。

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