為幫助建筑企業(yè)提升債權(quán)保護(hù)意識和能力，有效防范和化解風(fēng)險(xiǎn)，更好地統(tǒng)籌企業(yè)發(fā)展和安全，10月至11月，中國施工企業(yè)管理協(xié)會（以下簡稱“中施企協(xié)”）與建緯律師事務(wù)所（以下簡稱“建緯”）聯(lián)合開展共4期工程建設(shè)企業(yè)債權(quán)保護(hù)咨詢服務(wù)活動。來自建緯所東、南、西、北四大片區(qū)的專家組，為工程建設(shè)企業(yè)提供主題分享和答疑服務(wù)。
繼東部、北部和西部區(qū)域活動成功舉辦后，2024年11月30日，南部區(qū)域活動在廣州市政中環(huán)大廈圓滿舉行。來自建緯所的資深專家通過主旨演講、圓桌論壇和現(xiàn)場交流等形式，為企業(yè)分享了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)務(wù)建議。
作為行業(yè)企業(yè)代表和協(xié)辦單位，廣州市市政集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理、總法律顧問劉智強(qiáng)在致辭中介紹了廣州市市政集團(tuán)有限公司法律風(fēng)險(xiǎn)防控工作和合規(guī)管理工作的成功實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，他認(rèn)為提升企業(yè)在債權(quán)保護(hù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)管理有助于為企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。
中施企協(xié)副秘書長張國義表示，當(dāng)前工程建設(shè)行業(yè)債權(quán)數(shù)量、數(shù)額、鏈條、結(jié)構(gòu)的特性對企業(yè)的負(fù)面影響日趨顯現(xiàn)，妥善處理債權(quán)債務(wù)糾紛，加強(qiáng)與專業(yè)力量合作，是確保企業(yè)發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)的關(guān)鍵。
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳法規(guī)處處長卿文峰在活動中分享了當(dāng)前住建領(lǐng)域“總對總”訴調(diào)機(jī)制廣東省試點(diǎn)的內(nèi)容、階段性成果和挑戰(zhàn)。她表示：“‘總對總’訴調(diào)對接機(jī)制‘一次對接，全國覆蓋’，為企業(yè)開辟了一條便捷且高效的解決路徑?！?/span>
建緯研究院院長朱樹英律師在題為《經(jīng)濟(jì)下行背景下工程索賠的新特點(diǎn)和新要求》的演講中，針對當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢，深入剖析了工程索賠領(lǐng)域所遭遇的新挑戰(zhàn)與新要求。朱樹英以上海等地的多個(gè)成功索賠案例為參考，向與會的建筑企業(yè)代表提供了行之有效的經(jīng)驗(yàn)參考。此外，朱樹英還提出，應(yīng)當(dāng)建立爭議評審機(jī)制，將債權(quán)確認(rèn)和債權(quán)化解結(jié)合起來，共同形成對企業(yè)的債權(quán)保護(hù)體系。
廣州市市政集團(tuán)有限公司企管部經(jīng)理邱永欽，基于市政集團(tuán)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分享了《工程建設(shè)企業(yè)債權(quán)保護(hù)的市政實(shí)踐與思考》，介紹了公司在債權(quán)保護(hù)方面的成功策略和深刻見解。
來自建緯所的多位一線專家分別圍繞近年來行業(yè)內(nèi)頗受關(guān)注的建設(shè)工程價(jià)款執(zhí)行難、以房抵債的風(fēng)險(xiǎn)等重點(diǎn)問題展開討論。
建緯總所高級合伙人顧增平律師從法律視角深入剖析了執(zhí)行難題的根源，并從管轄法院、申請執(zhí)行主體選擇、以物抵債、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)、執(zhí)行異議、律師調(diào)查令等環(huán)節(jié)分享了執(zhí)行中的實(shí)務(wù)要點(diǎn)。建緯深圳分所高級合伙人藍(lán)新宏律師，結(jié)合案例深入闡釋了以房抵債合同從簽訂、履行到通過以房抵債方式實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)等各環(huán)節(jié)中的注意事項(xiàng)，并深刻辨析債權(quán)到期與否情形下的不同法律效果，強(qiáng)調(diào)在當(dāng)前房地產(chǎn)邏輯下如何防范法律風(fēng)險(xiǎn)。 后續(xù)的圓桌論壇環(huán)節(jié)由建緯長沙分所主任戴勇堅(jiān)律師主持，來自建緯南部區(qū)域的袁海兵主任、左星亮主任、周志芳律師及章德奎律師就當(dāng)前形勢下欠付工程款的追償路徑進(jìn)行了深入探討。整場圓桌論壇氣氛熱烈，與會者積極參與互動。
在下午的交流環(huán)節(jié)，參與活動的多位律師圍繞建筑企業(yè)普遍關(guān)心的工程款追償、房地產(chǎn)建設(shè)工程領(lǐng)域糾紛仲裁等話題分享了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。來自建緯長沙、南寧、南昌、深圳、東莞、廣州等分所的南部區(qū)域?qū)＜医M成員與參會企業(yè)現(xiàn)場展開了深入的面對面交流，律師專家們細(xì)致地解答了企業(yè)在工程價(jià)款債權(quán)保護(hù)和法律維權(quán)方面遇到的問題，并提供了專業(yè)的法律意見和建議。與會企業(yè)代表普遍反映，此次交流活動為他們解決實(shí)際問題提供了極大的幫助，收獲頗豐。
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