從全國“兩會”開始，京津冀一體化、環(huán)首都經濟圈等概念就不斷被輸出，一定程度刺激了保定的房地產市場，有報道稱保定房價3月單月已飆漲10%，更有傳聞稱有4個北京人把保定某新樓盤全都給包了，一共240套。
而近期召開河北省新型城鎮(zhèn)化工作會議，會議討論的《河北省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(討論稿)》中指出，河北省將打造京津保三角核心區(qū)，做大保定城市規(guī)模，以保定、廊坊為首都功能疏解的集中承載地和京津產業(yè)轉移的重要承載地，與京津形成京津冀城市群的核心區(qū)……保定市作為畿輔節(jié)點城市，利用地緣優(yōu)勢，謀劃建設集中承接首都行政事業(yè)等功能疏解的服務區(qū)。
有媒體據此將其解讀為“保定將成為政治副中心”。
一時間，這個已經沉寂多時的曾經的河北省會成為了媒體的焦點，同時，關于“保定將成為政治副中心”的說法甚囂塵上。國家及河北省相關部門不得不出面辟謠，指出上述說法并不準確，只是媒體的一廂情愿。
然而，無論保定能否成為“政治副中心”，由于其所處的地理位置等原因，保定成為已經上升為國家戰(zhàn)略的“京津冀一體化”的重要環(huán)節(jié)，對拉動河北鋼鐵消費，將產生什么樣的作用呢?
據相關機構統(tǒng)計，目前河北省鋼鐵產能在2.6億噸左右。而據相關數據顯示，2013年，河北的實際鋼鐵產量達1.9億噸。“世界鋼鐵看中國，中國鋼鐵看河北，河北鋼鐵看唐山。”這句話曾經是河北的驕傲，而如今則成為了河北鋼鐵產能過剩的一個尷尬的見證。
日益嚴峻的環(huán)保壓力迫使河北省作出了壓縮鋼鐵產能的決定。根據國家出臺的《京津冀及周邊地區(qū)落實大氣污染防治行動計劃實施細則》，要求河北省到2017年底，鋼鐵產能壓縮淘汰6000萬噸以上。
同時，按照河北省《化解產能過剩矛盾實施方案》，“到2017年壓減6000萬噸，前5年控制在2.2億噸左右”。
盡管產能在壓縮，但河北鋼鐵行業(yè)依然處于嚴重的供大于求的局面。河北鋼鐵行業(yè)需要找到新的消費點。
京津冀一體化上升為國家戰(zhàn)略，為拉動河北鋼鐵消費提供了機遇，而河北省打造“京津保”三角核心區(qū)則為拉動河北鋼鐵消費提供了機會。
保定市委副書記、市長馬譽峰在接受媒體采訪時表示，保定謀劃確定了總規(guī)劃面積1149平方公里的34個重點園區(qū)，為承接北京功能疏解和產業(yè)轉移做好了準備?！逗颖笔⌒滦统擎?zhèn)化規(guī)劃(討論稿)》中指出“要做大保定城市規(guī)模”，備受鋼鐵界關注。“做大城市規(guī)模，將會加大城市基礎建設，首先會是交通建設，其次是相關配套設施的建設，這些都有利于拉動鋼材的需求。”本報特約評論員、上海暉超實業(yè)有限公司總經理余彩兵在接受記者采訪時說。
余彩兵的觀點得到了相關機構一高級研究員的贊同。“具體能拉動多大鋼材需求不好說，但肯定對鋼材市場是利好的?；A設施建設消費的鋼材品種建筑鋼材相對量較大，此外，板、管、型材也都會有相應的需求。”研究員說。
據《人民政協(xié)報》報道，保定市政府新聞發(fā)言人介紹：“我們(保定)主要依托34個園區(qū)，積極承接京津地區(qū)的汽車、新能源、航天航空、電子信息、生物醫(yī)藥、商貿物流、旅游休閑、健康養(yǎng)老等產業(yè)轉移，重點建設高端裝備制造基地、戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地、商貿物流基地、新機場臨空產業(yè)基地和社會公共服務基地。”
同時，《河北省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(討論稿)》也指出，保定要發(fā)展高端裝備制造、新能源、節(jié)能環(huán)保和臨空經濟、現代物流等產業(yè)。
對此，余彩兵認為，由于國家針對技能減排，產業(yè)升級、環(huán)境保護的措施的出臺，本次規(guī)劃對促進保定市乃至北京周邊地區(qū)的產業(yè)提升及環(huán)境保護方面將起到極大的作用，建筑用鋼及鋼結構用鋼的需求將會加大。
有關機構一總編對此卻持審慎態(tài)度：“這些產業(yè)發(fā)展能夠帶動鋼材需求，并且所需要的鋼材品種多樣化，但至少能夠帶動多少用鋼量，仍需要看這些產業(yè)的發(fā)展程度。”
受一系列利好消息，尤其是“政治副中心”的傳聞的影響，保定房價大幅上漲。
據央視財經報道，保定一樓盤五天從六千漲到八千，稍有猶豫就別想買到房。而大部分樓盤每天每平米上漲300~500元。
保定房地產“火爆”，而與房地產緊密相關的鋼鐵產業(yè)能否從中得利呢?“保定的房地產已經出現一波上漲行情了。保定房地產價格上漲對房地產投資肯定會形成拉動作用，相應也會提升當地鋼材需求。”研究員分析。
而有關機構的總編則認為，保定房價上漲更多與之前傳聞該地將成為政治副中心傳聞有關。“目前當地房價上漲更多是炒作所致。當然，從房價與鋼鐵消費的關聯性來看，房價上漲更有利于帶動鋼鐵消費，反之則會拖累。”
余彩兵表示，根據相關數據，保定市的地產行業(yè)一直處在一個較為合理的水平，利好消息在一定程度上會拉漲保定的房價，“但是這種轉移不是一蹴而就的，肯定有一個周期，而且這種不確定會起到一個緩沖，加之國家相關產權聯網政策的實施，房產的投資面會有所遏制。所以要理性的看待保定房產的投資功效。”
成功提示
錯誤提示
警告提示
評論 （0）