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     自去年以來，房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控力度不斷增強，建筑施工企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境發(fā)生了很大變化。作為以建筑施工為主的中國新興建設開發(fā)總公司如何應對新形勢、新變化？日前，記者專訪了該公司總經(jīng)理魏軍。“房地產(chǎn)調(diào)控在一定程度上有利于建筑施工企業(yè)的優(yōu)化整合，施工企業(yè)要順勢而為、苦練內(nèi)功、創(chuàng)新管理、提質(zhì)增效，為可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎。”魏軍說。

　　記者：3月29日，住建部發(fā)布了《關于核準建設工程企業(yè)資質(zhì)名單的公告》，中國新興建設開發(fā)總公司通過房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)核準，并獲得建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質(zhì)。這個特級資質(zhì)的取得，對新興建設有何意義？

　　魏軍：特級資質(zhì)是住建部核定的建筑施工企業(yè)最高資質(zhì)，既是企業(yè)的身份證，又是高端市場的通行證。新興建設此次獲得新的特級資質(zhì)，標志著企業(yè)的資質(zhì)水平已經(jīng)走在全國前列，為推動企業(yè)做強做大做優(yōu)、轉(zhuǎn)型升級跨越提供了有利的條件。

　　記者：近幾年，新興建設取得了較快的發(fā)展速度。去年以來，國家加大了房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，這對新興建設有何影響？采取了哪些具體措施？

　　魏軍：公司市場布局和經(jīng)營結(jié)構(gòu)的調(diào)整在房地產(chǎn)調(diào)控之前就已經(jīng)開始著手實施。為擴大市場規(guī)模，提高發(fā)展質(zhì)量，從2009年開始，我們確立了“開拓大市場，承攬大項目”的發(fā)展思路，力避工程項目上的“小散遠”，在任務的源頭追求高層次、高質(zhì)量、高精尖和高效益。將經(jīng)營布局進一步向中央和國家部委工程領域、向與大型房企的戰(zhàn)略合作項目、向與地方政府合作項目傾斜，培養(yǎng)了山東、湖南、山西、陜西、遼寧、河北等一批支持企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的市場“根據(jù)地”。

　　由于較早調(diào)整了市場布局和經(jīng)營結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)市場的調(diào)控對我們有一定的影響，但并不很大。近幾年來，無論開復工面積、營業(yè)收入、實現(xiàn)利潤還是新簽合同額都呈現(xiàn)連續(xù)翻番的良好發(fā)展勢頭。

　　2012年是我們的“管理創(chuàng)新年”，在保持規(guī)模增長的同時，將把更多的精力投入到強化內(nèi)部管控、練好內(nèi)功、提質(zhì)增效上來，堅持效益核心，追求“現(xiàn)金為王”，提升經(jīng)營層次，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)企業(yè)健康、科學、快速和可持續(xù)發(fā)展。為此，我們將對內(nèi)部考核體系、項目管理機制、技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、人力資源等各方面工作進行創(chuàng)新，以適應企業(yè)面對新形勢謀得新發(fā)展的要求。

　　記者：創(chuàng)新管理總的目標是進一步提高企業(yè)發(fā)展質(zhì)量，提升企業(yè)實力。對于新興建設而言，提高發(fā)展質(zhì)量所追求的目標是什么？

　　魏軍：我們所說的提高發(fā)展質(zhì)量主要是指提高企業(yè)經(jīng)營活動中的社會效益和經(jīng)濟效益。做為國有企業(yè)，要為國家重點工程建設做出更大更好的貢獻，要以節(jié)能減排的不斷進步，為社會和諧發(fā)展做出積極努力。在企業(yè)內(nèi)部，發(fā)展質(zhì)量就是贏利水平，就是國有資產(chǎn)保值增值率，就是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力，就是用戶滿意度和員工的幸福指數(shù)。簡而言之，我們追求國家貢獻率、資本回報率和核心競爭力。

　　記者：新興建設在打造企業(yè)軟實力方面也是很有特色的。在這方面，又如何開展工作的？

　　魏軍：企業(yè)的競爭力不僅包括資質(zhì)、資金、技術(shù)等硬實力，還包括企業(yè)軟實力的建設。追求可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)需要學會兩條腿走路。

　　近年來，新興建設高度重視企業(yè)文化、品牌建設、文明創(chuàng)建等軟實力建設。在品牌建設上，通過打造中央國家機關部委精品工程擦亮品牌，擴大企業(yè)影響力；企業(yè)文化建設方面，我們從2003年就系統(tǒng)構(gòu)建了企業(yè)文化CIS體系，并連續(xù)8年進行深入宣貫，使“自強不息、永爭第一”的企業(yè)精神和“雷厲風行、善打硬仗、紀律嚴明”的企業(yè)作風得以發(fā)揚和傳承；我們高度重視精神文明創(chuàng)建活動，努力打造素質(zhì)一流、作風一流、業(yè)績一流的員工隊伍，構(gòu)建和諧奮進的企業(yè)氛圍。2011年12月，被中央文明委授予“全國文明單位”稱號。我們將以此為契機，進一步加強企業(yè)軟實力建設，努力營造文明和諧的發(fā)展環(huán)境，為新興建設的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎。