小區(qū)整體沉降一拳距離 疑因隔壁工地挖得太深
2015-12-24
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《28年老樓突變“樓歪歪” 20余住戶被緊急疏散》追蹤
業(yè)主質(zhì)疑系沙東商業(yè)廣場施工所致,工作人員稱樓房暫時安全
一樓尚未扶正,另一樓又現(xiàn)裂縫。繼12月7日晚,廣州市天河區(qū)廣州大道北85號之5一棟28年樓齡的5層小樓突發(fā)歪斜,致使20余住戶緊急疏散后(詳見新快報12月9日A13版),前日,與該樓相鄰的67號之2多名業(yè)主向媒體投訴稱,其所住小樓也出現(xiàn)裂縫和沉降現(xiàn)象,事因同樣指向相鄰的沙東商業(yè)廣場在建項目。對此,該項目一名工作人員昨日在現(xiàn)場回應(yīng)稱,已委托第三方對67號進(jìn)行安全鑒定,目前尚不屬于危樓。
9層小樓內(nèi)外出現(xiàn)多處裂縫及沉降
隆先生是廣州大道北67號之2的業(yè)主之一,同時也是這棟9層小樓的建設(shè)負(fù)責(zé)人。“我們這棟樓是1995年建的,因為這一帶的土質(zhì)不太好,當(dāng)時用了最貴也是最穩(wěn)妥的‘滿堂紅’方式打地基。”隆先生介紹說,所謂的“滿堂紅”地基又稱為“筏板基礎(chǔ)”,就是在樓體下澆筑一整塊1.5米高的混凝土塊,與樓體的承重柱聯(lián)為一體,“就像一艘船一樣,地震來了都不怕。”隆先生說。
“我們當(dāng)時搞這種基礎(chǔ),就是想著要多用好幾十年,沒想到20年過去都沒事,到現(xiàn)在出問題了”。隆先生說,“旁邊那棟樓(85號之5)剛開始加固,過了幾天我們屋里也出現(xiàn)了裂痕。”隆先生說,一樓窗臺的上沿在15日出現(xiàn)了一道裂紋,隨后幾天愈演愈烈,至21日時一樓北側(cè)陽臺出現(xiàn)了嚴(yán)重的沉降和裂痕。
項目方僅發(fā)來致歉通知 業(yè)主表不滿
“旁邊工地挖得太深,又沒有做好防水,導(dǎo)致我們樓下的地下水流失,最后整棟樓都下陷了。”說起事發(fā)原因,隆先生將矛頭指向了附近的沙東商業(yè)廣場在建項目,發(fā)現(xiàn)問題后,他當(dāng)即去后者的項目部要求解決。17日,工地項目部在事發(fā)現(xiàn)場附近張貼告示稱,“因85-5號民房的加固工程,對你們的生活產(chǎn)生了影響,對此我們深表歉意”,同時預(yù)計該工程將于12月31日完成。
不過,這一回復(fù)卻并不令隆先生滿意。“這里說的都是85號的事情,沒有說我們這棟怎么辦,而且這不是道歉的問題,應(yīng)該要賠償我們業(yè)主的損失。”隆先生稱,其到目前尚未得到滿意答復(fù),但樓房的沉降和裂痕程度越來越嚴(yán)重,令他們很是不安。
一樓陽臺處沉降超過一個拳頭寬度
21日下午,記者在現(xiàn)場看到,此前發(fā)現(xiàn)歪斜的85號之5小樓前,多名工人正在灌漿施工,其中一名工人表示,該樓的加固工程已經(jīng)接近完成,但此前傾斜的具體數(shù)據(jù),其表示不清楚。
在67號之2一樓北側(cè)陽臺,一條貫穿整個地面的裂痕令人觸目驚心。隆先生比畫著說,靠墻的一根水管原本緊靠墻角,但現(xiàn)在已下沉一個多拳頭的位置,“至少都有10厘米,最嚴(yán)重的地方都有20厘米了。”
回應(yīng)
當(dāng)?shù)鼐游Q已委托勘察 工地方稱暫無危險
當(dāng)天下午,沙東街道辦事處一名負(fù)責(zé)人稱,街道此前已獲悉此事,具體情況則要詢問沙東商業(yè)廣場的業(yè)主方沙東有利公司。隨后,該負(fù)責(zé)人聯(lián)系上業(yè)主方一名負(fù)責(zé)人“梁總”,讓記者到后者的項目辦公室了解情況。然而,記者在辦公室等候半小時后再次致電街道辦,被告知“梁總”不過來了。
沙東街沙和居委會主任盧先生則表示,接到相關(guān)投訴后,街道已在上周五安排第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘察,具體處理方案將視勘察結(jié)果而定。“傾斜原因還沒有下定論,但多多少少跟施工方有聯(lián)系。”
22日上午,記者回訪現(xiàn)場時,項目方一名劉姓工作人員表示,67號之2目前確實出現(xiàn)沉降,但項目方一直有對附近樓房的情況進(jìn)行監(jiān)測,目前其還不屬于危樓。
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