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　　28日，從濟(jì)南市委、市政府例行新聞發(fā)布會(huì)獲悉，濟(jì)南市近日出臺(tái)《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)健康發(fā)展重點(diǎn)改革實(shí)施方案》。明確為加快工程建設(shè)進(jìn)度，濟(jì)南將調(diào)整工程質(zhì)量安全監(jiān)督以及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收方式。
　　房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)是濟(jì)南市的支柱產(chǎn)業(yè)、第一大產(chǎn)業(yè)，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要影響。在加快工程建設(shè)進(jìn)度方面，濟(jì)南也將采取多項(xiàng)措施。其中之一便是簡(jiǎn)化建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督。
　　方案明確，濟(jì)南將調(diào)整建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作規(guī)程，在保障安全監(jiān)督的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步簡(jiǎn)化監(jiān)督環(huán)節(jié)，轉(zhuǎn)變監(jiān)督形式，調(diào)整監(jiān)督重點(diǎn)。“取消地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修分部工程節(jié)點(diǎn)到位監(jiān)督，改為施工過程中監(jiān)督機(jī)構(gòu)巡查和隨機(jī)到場(chǎng)監(jiān)督。”濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委總經(jīng)濟(jì)師閆卓然說。
　　據(jù)閆卓然介紹，工程質(zhì)量安全監(jiān)督，現(xiàn)在實(shí)行的節(jié)點(diǎn)到位式的監(jiān)督方式，企業(yè)往往需排隊(duì)待驗(yàn)，對(duì)工程進(jìn)度造成一定延誤。調(diào)整后，改為施工過程中巡查和隨機(jī)到場(chǎng)監(jiān)督，可縮短工期近2個(gè)月。
　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收也將簡(jiǎn)化。調(diào)整完善房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法。“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收，現(xiàn)行統(tǒng)一聯(lián)合驗(yàn)收方式容易造成強(qiáng)制同步驗(yàn)收問題。”閆卓然說，方案明確取消現(xiàn)行水、電、氣、熱等單項(xiàng)工程全部完成后統(tǒng)一聯(lián)合驗(yàn)收的做法，各單項(xiàng)工程完成后，相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位及時(shí)組織驗(yàn)收，“完成一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)，加快驗(yàn)收進(jìn)度”。同時(shí)，新建項(xiàng)目物業(yè)合同不再作為綜合驗(yàn)收的前置要件。
　　濟(jì)南還將進(jìn)一步明確開發(fā)單位與專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的責(zé)任、義務(wù)，進(jìn)一步強(qiáng)化專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的責(zé)任，凡開發(fā)單位按合同履約的，專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位配套施工須保證開發(fā)單位按期交房，不得以紅線外不具備條件為由不出具合格證明，并提供良好的維護(hù)和管理。
　　此外，濟(jì)南將實(shí)行建筑設(shè)計(jì)圖紙“藍(lán)改白”，可實(shí)現(xiàn)施工圖全過程電子化，出圖成本可節(jié)省近20%，圖紙流轉(zhuǎn)加快，對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)省工期、加快進(jìn)度也具有一定作用。