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　　今天咱們一起來看一看房屋裂縫。
　　房屋裂縫不僅影響美觀，嚴重者還會影響房屋質量，易對日常生活與工作產生不利影響。
　　裂縫性質鑒別
　　砌體最常見的裂縫原因是溫度變形和地基不均勻沉降，這兩類裂縫統(tǒng)稱為變形裂縫。荷載過大或截面過小導致受力裂縫雖然不多見，但其危害性往往很嚴重。由于設計構造不當，材料或施工質量低劣造成的裂縫比較容易鑒別，但這種情況較少見。
　　裂縫可從裂縫位置、形態(tài)特征、開裂時間、發(fā)展變化、建筑特征、使用條件和建筑變形方面進行分類。
　　砌體裂縫是否需要處理的界限
　?。ㄒ唬藴室?guī)范的規(guī)定
　　1．GB50003—2011《砌體結構設計規(guī)范》對砌體裂縫無明確的要求和規(guī)定，但有一節(jié)“防止墻體開裂的主要措施”，以往設計中雖在構造措施上作了規(guī)定，砌體裂縫依然屢見不鮮。
　　2．GB50144—2008《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》中，對砌體裂縫是否需要處理的界限作了規(guī)定：（1）受力裂縫：當砌體結構或構件已出現(xiàn)明顯的受壓、受彎、受剪等受力裂縫時，應采取措施處理；（2）變形裂縫：當砌體結構或構件因溫度、收縮、變形和地基不均勻沉降造成裂縫時，應處理和必須處理。
　　3．JGJ125—2016《危險房屋鑒定標準》中有關砌體危險構件的規(guī)定：（1）砌體裂縫長超過層高的1/2、縫寬大于20mm的豎向裂縫，或產生縫長超過1/3的多條豎向裂縫；（2）梁支座下的墻體產生明顯的豎向裂縫或柱體產生多條水平面裂縫；（3）門窗洞口或窗間墻產生明顯的交叉裂縫、豎向裂縫或水平面裂縫；（4）砌體柱身出現(xiàn)水平裂縫，或產生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。
　?。ǘ┢鲶w裂縫處理界限的建議
　?。?）根據(jù)裂縫鑒別的依據(jù)，正確區(qū)別受力或變形兩類不同性質的裂縫。
　?。?）當確認為受力裂縫后，由原設計部門根據(jù)砌體的實際強度和尺寸進行驗算，作出“應進行處理”或“必須處理”的結論。對于明顯的受力裂縫均認真分析，尤其是受壓砌體的豎向裂縫，梁或梁墊下的斜向裂縫或豎向裂縫，柱身的水平裂縫。只有在取得足夠的依據(jù)時，可不作處理。
　?。?）當確認為變形裂縫時，應根據(jù)結構特征、環(huán)境條件、使用要求和可能造成的危害作適當?shù)奶幚?。對已?jīng)穩(wěn)定的變形裂縫，一般不作結構性修補，而僅作恢復建筑功能的局部修補。對造成柱斷裂或產生水平錯位的裂縫，必須及時加固處理。
　?。?）墻體出現(xiàn)明顯的交叉裂縫時，必須認真分析處理。
　?。ㄈ┚唧w處理措施
　　解決方案1：灌漿加固方法。
　　前提條件：裂縫較細、縫數(shù)量較少、裂縫已基本穩(wěn)定。
　　具體做法：用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組，一組用壓力機先壓裂，再灌漿，然后對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比，如灌漿補強的砌體與原砌 體強度基本相同，則認為補強合格。對于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實;實際裂縫寬度大于5.0mm時，可采用水泥砂漿;裂縫細小時，可采用壓力灌漿。
　　解決方案2：嵌補法。
　　前提條件：裂縫較寬但數(shù)量不多。
　　具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標號砂漿和細鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚，或為墻體厚度的1/2或1/3。
　　解決方案3：增設鋼拉桿法。
　　前提條件：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃，墻體產生較大裂縫或使外縱墻與內橫墻拉結不良。
　　具體做法：采用鋼筋拉桿宜通長拉結，并沿墻兩邊設置，較長的拉桿中間應加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。
　　解決方案4：增設圈梁法。
　　前提條件：墻體開裂比較嚴重.為了增加房屋的整體剛性。
　　具體做法：圈梁的混凝土強度等級為C15~C20，截面至少120×180mm，每隔1.5~2.5m應有托座（或螺栓、錨固件等）伸進墻內與墻拉結好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應將墻面鑿毛、淋水以加強粘結。
　　填充墻體截面縫的預防與修補
　　填充墻體的界面裂縫，是一種常見的現(xiàn)象，新老建筑中都存在，尤其是用某些收縮較大的新型墻體材料，且未根據(jù)新型墻體材料的特性進行設計和施工的建筑中，界面裂縫較為多見。
　　界面裂縫產生原因
　　常見于填充墻墻體與混凝土梁、柱等結構構件之間的結合處。當墻體材料為加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊等新型墻體材料，材料養(yǎng)護期、設計和施工未根據(jù)其特性，而處置不當時，在施工后一定時間內會產生一些裂縫。
　　裂縫的產生和材料的抗拉強度與材料內部的拉應力有關，當墻體的抗拉強度大于拉應力時，不會出現(xiàn)裂縫；當墻體抗拉強度小于拉應力時，產生裂縫，且裂縫必在拉應力大于抗拉強度處產生。
　　凝土砌塊和混凝土砌塊，都是含水的硅酸鹽制品，都經(jīng)過帶水的養(yǎng)護，制品從較高的含水量至平衡含水率，是一個水份減少的過程，隨著水份的減少，制品產生收縮；水化硅酸鹽是一種熱力學不穩(wěn)定的質物，會與大氣中的CO2進行碳化反應，碳化反應的結果釋放出水化產物中的水，也會引起制品的收縮，新型墻體材料在使用過程中會產生一定的收縮，當墻體的兩端受約束，隨著墻體的收縮。在墻體內部產生拉應力，在墻體中兩邊的應力小，中間的應力大。當墻體與柱子的連接強度大且墻體材料的抗拉強度較小時，在墻體的中間的位置呈拉應力>抗拉強度，變形在該處體現(xiàn)出現(xiàn)裂縫；當墻體與柱子的連接強度較小且墻體材料的抗拉強度較大時，變形出現(xiàn)在界面處，產生界面縫。
　　填充墻是自承重墻，與整個建筑的結構安全無關。墻體與柱、梁等結構構件有拉接筋相連等構造措施，能經(jīng)受一定量的側向力、有一定的穩(wěn)定性，因此界面縫的出現(xiàn)，一般不會對結構安全產生威脅，僅是影響美觀。
　　處理措施
　?。?）當變形大于0.2mm時，采用剛性材料處理的位置都出現(xiàn)了裂縫。即在本試驗中所用的幾種剛性材料，抗變形的能力都小于0.2mm。不采用增強材料的剛性材料處理部位，產生一條連貫的裂縫；采用鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)格布增強的剛性處理部位，產生多條不連貫的小裂縫；主要原因為增強材料分散了變形引起的應力所致。
　?。?）采用柔性處理時，變形不小于1mm時仍未見裂縫。柔性材料的相對變形較大，在該部位柔性材料的絕對變形能力大于縫的變形量。
　　界面縫的預防
　?。?）減少補墻時墻體材料本身的收縮值。對加氣混凝土砌塊注意出釜適當?shù)臅r間、存放時注意防止淋雨，使砌塊在含水率較低時上墻；對混凝土砌塊、混凝土多孔磚，注意材料的配合比和一定的養(yǎng)護期。
　?。?）減少墻體的收縮，尤其是粉刷后的收縮盡可能少。砌筑前砌塊澆水會增大收縮，故不應澆水；砌筑后間隔較長時間再做飾面；加氣混凝土砌塊可用批嵌方法做飾面，減少飾面后的收縮。
　?。?）減少墻體的絕對收縮值，釋放墻體的應力。減少構造柱間距，控制墻的長度一般為2.5～3m；對收縮較大、抗拉強度較低的材料構造柱不設馬牙槎。設馬牙槎使構造柱對墻體的約束力加強，絕對收縮值增加不利于拉應力的釋放，實際使用中采用馬牙槎的墻體有在離構造柱1m左右處出現(xiàn)縱向收縮裂縫的現(xiàn)象。