2013-08-08 476 0
周金
在一次中國地產功勛人物頒獎典禮上，主辦方稱周金是“讓地產創(chuàng)造人與社會價值的女性CEO”。同時，給予周金的獲獎理由是——
她是一位女企業(yè)領導人，外表端莊娟秀，內心卻充滿了追求理想的堅韌，她領導著一個總部設在北京、有17年發(fā)展歷史、員工逾300人，活躍在京津冀都市圈區(qū)域舞臺的大型集團公司。
她以前瞻性的目光，早在2007年就帶領企業(yè)全面制定和實施了以環(huán)渤海、京津冀為重點的企業(yè)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和布局，搶占了戰(zhàn)略的先機。
她以超出常人的創(chuàng)造力和想象力帶領企業(yè)追求卓越，樹立行業(yè)的標桿，使地產成為詮釋國際化理念、創(chuàng)造人與社會價值的產品。
從三河的四季陽光花園、秦皇島的“天洋銀泉”，到江西九江的“天洋紫廬”，再到燕郊的天洋城以至天洋城4代……周金在用夢想造就著一座座新城。
讓建筑創(chuàng)造人與社會的價值
見過周金的人都說，她是一個具有親和力的人。她外表端莊秀麗，性格平和，待人誠懇，處事低調。然而，不了解的人不會想到，她是一位屢創(chuàng)地產大手筆，在北京房地產市場叱咤風云的領軍人物。
周金2000年擔任秦皇島天洋房地產開發(fā)有限公司總經理，2006年擔任四季房地產開發(fā)有限公司總經理，自2008年以來擔任天洋控股有限公司總裁和天洋置地有限公司董事長。她所領導的天洋控股，是一個總部設在北京，有20多年發(fā)展歷史，以大型房地產開發(fā)、商業(yè)經營、規(guī)模化國內外投資為主營業(yè)務的集團公司。
更早時候，天洋置地在三河市開發(fā)了15萬平方米的“四季陽光花園”高檔住宅區(qū);在旅游名城秦皇島，天洋置地旗下的天洋房地產開發(fā)公司將推出10萬平方米的“天洋銀泉” 高檔住宅區(qū);在江西九江，天洋置地(九江)有限公司投資建設的“天洋紫廬”20萬平方米高檔住宅區(qū)，為美麗的中國旅游城市增添了一道新的風景線。
此外，在她的領導下，冠名為“中國溫哥華國際社區(qū)”180萬平方米的天洋城，與中國住建部、加拿大溫哥華市政府合作，全面體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅健康、科技、環(huán)保生態(tài)的國際化理念，成為中國大型住宅區(qū)的標桿;在北京CBD通惠河畔建成的天洋·運河壹號高端項目，蘊含中國運河文化、商業(yè)文化的內涵，集美中西，彰顯了“沿承國脈的商業(yè)領袖會館”的高尚價值;正在建設的北京CBD百萬平方米城市綜合體項目，將為北京CBD東擴打造新地標;已經啟動建設的京東3000畝的中國·航天谷旅游地產項目，以創(chuàng)新的時代理念和國際一流水準規(guī)劃建設京津冀都市圈的航天科普中心、休閑旅游中心和綜合商務中心;以環(huán)首都經濟圈建設為契機，一個京東超大規(guī)模綜合性新興產業(yè)園區(qū)項目正在啟動中。
在天洋置地的一本企業(yè)宣傳冊上，封面上的5個大字引人注目：為夢想而來!冊頁中也有一行字：偉大源自夢想。周金這樣闡述夢想：以遠大的理想和追求包容萬物，胸懷神圣的使命感和社會責任感，把創(chuàng)造人與社會的價值視為企業(yè)的成功和價值。她說：“天洋的核心價值觀就是充分尊重人的個性、尊嚴和權利，強調人的意義、價值、自由、平等和福利，注重人的學習、提高、完善和全面發(fā)展。”
近年來，在“為夢想而來”的感召下，在京城地產界，“天洋置地”的名字多次吸引了人們的目光——天洋置地接連獲得全國工商聯(lián)房地產商會授予的“最具成長力企業(yè)”和中國互聯(lián)網新聞中心、中國房地產業(yè)協(xié)會等部門授予的“中國房地產新思維推動力機構”等殊榮。
多年來，周金領導她的團隊從渤海之濱秦皇島走向廊坊，走向北京，走向京津冀都市圈的廣闊區(qū)域，從住宅地產到商業(yè)地產，再到旅游地產。周金說，她始終追求著一個目標，就是讓建筑創(chuàng)造人與社會的價值。
造就一個個夢想之城
如果說夢想是一種動力，那么，夢想之初則是兢兢業(yè)業(yè)的奮斗。
周金說，1993年，在中國第一批對外開放的沿海城市秦皇島，來自湖南衡陽的王小舟、周政創(chuàng)建了民營電器零售企業(yè)——天洋電器商社;2000年，天洋的決策者創(chuàng)造了商業(yè)和房地產經營一體化的全新經營模式，在房地產市場快速擴張;目前，天洋置地已經發(fā)展成為一個以大型房地產開發(fā)為主業(yè)的集團公司。
據(jù)周金介紹，2006年，她帶領其團隊開始了京東180萬平方米天洋城的開發(fā)建設。經過論證，周金和其團隊對天洋城明確了在當時業(yè)界不甚理解的高端戰(zhàn)略定位：打造北京乃至中國房地產業(yè)大型住宅區(qū)的標桿，使地產成為現(xiàn)代化住宅理念的價值產品。當時，房地產市場有房子就可賣出，有人對這樣的定位不甚理解，因為高端定位就意味著高端品質，就要舍得和投入。然而，周金認為，產品體現(xiàn)了企業(yè)品牌，企業(yè)品牌彰顯了企業(yè)文化和核心價值，建筑承載一生，城市運營商要對歷史負責，對客戶負責，對城市負責。此外，這也是市場競爭的需要，因為市場競爭的實質是產品品牌的競爭。
周金匯集了國內外一流的規(guī)劃設計大師、園林景觀設計大師和一流的施工隊伍，進行追求卓越的創(chuàng)造。2008年，她又通過積極努力，與中國住建部、加拿大溫哥華市政府合作，引進全球宜居城市之首溫哥華健康、生態(tài)、科技的現(xiàn)代宜居理念，三方共同達成了合作規(guī)劃開發(fā)“中國溫哥華國際社區(qū)天洋城”的協(xié)議，全方位進行天洋城特別是北美園林景觀特色的塑造。
2009年，周金領導其團隊進行了北京CBD區(qū)域運河壹號項目的開發(fā)建設。這個項目規(guī)模不很大，卻連接和展現(xiàn)了世界與中國廣闊的時空背景。該項目處于北京的首貴之地——最具活力和發(fā)展前景的CBD東擴區(qū)域、商機無限的商業(yè)核心范圍，特別是處于中國古代皇權威儀象征的長安街和有千年歷史的大運河北起點通惠河之間。
周金帶領其團隊多方論證，分析了運河壹號項目戰(zhàn)略定位、規(guī)劃建設的優(yōu)勢和各項要素，以豐富的想象力和創(chuàng)造力，將運河壹號定位為“沿承國脈的商業(yè)領袖會館”。
她組織文化創(chuàng)意大師、規(guī)劃設計大師，圍繞中國的大運河和長安街兩條“國脈”進行了深入的文化開掘，將建筑形式和風格集美中西，體現(xiàn)“國宅”致尚致臻的尊貴品質，創(chuàng)新設計了題為《善水榮勝圖》的浮雕壁畫長卷，將運河壹號打造成展現(xiàn)1000多年來的中國水文化、中國大運河文化和商業(yè)文明沿革歷史的瑰麗長廊。
周金說，該項目就是利用不可多得的北京CBD區(qū)域優(yōu)勢和自然水系生態(tài)環(huán)境，要打造一個不可復制的行業(yè)標桿和新型品類，塑造一個承載中國水文化和運河文化內涵的文化產品，創(chuàng)造一個蘊含中國傳統(tǒng)文化，與現(xiàn)代建筑藝術相互輝映的藝術產品。
2012年，天洋城4代入市，該項目可謂萬達廣場與迪士尼的結合，涵蓋主題娛樂島、商業(yè)中心、商務辦公、生態(tài)住宅、休閑度假等全方位城市業(yè)態(tài)，其中主題娛樂島占地700畝，設置水上世界、森林世界、家庭娛樂區(qū)、主題表演等上百種的娛樂項目;商業(yè)中心則是百萬平方米的繁華中心，全新理念打造的千米商業(yè)步行街，業(yè)態(tài)分布更為專業(yè)化、集中化，并根據(jù)主營業(yè)態(tài)的不同營造差異化的特色體驗環(huán)境，滿足顧客“一站式”消費需求，實現(xiàn)單一商業(yè)購物中心向大型商業(yè)文化購物公園的轉變。此外，天洋城4代還規(guī)劃了由多個社區(qū)與多種居住模式組成的都市衛(wèi)星城居住區(qū)，其中，項目創(chuàng)新低密居住產品MINI墅與創(chuàng)意SOHO也將首次亮相。
夢想之力，讓周金的造城事業(yè)越做越大，也正是有了一個堅定的夢想——把創(chuàng)造人與社會的價值視為企業(yè)的成功和價值，周金和她的天洋置地一次次獲得社會贊譽，讓夢想成為美好的現(xiàn)實。
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