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北京金隅集團(tuán)有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資企業(yè)）總經(jīng)理 李長(zhǎng)利

　　5月11日，在中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)第七次會(huì)員代表大會(huì)暨七屆一次理事會(huì)上，北京金隅集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱金隅集團(tuán)）總經(jīng)理李長(zhǎng)利被選為中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。這既是對(duì)李長(zhǎng)利個(gè)人能力的肯定，又是對(duì)金隅集團(tuán)雄厚實(shí)力的肯定。那么，主營(yíng)建材的金隅集團(tuán)是如何實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展的？金隅集團(tuán)今后的發(fā)展思路是什么？日前，李長(zhǎng)利回答了記者提出的上述問(wèn)題。

　　6年成長(zhǎng)為綜合型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)

　　提到金隅集團(tuán)，人們往往會(huì)想到水泥。事實(shí)上，金隅集團(tuán)是由原北京市建材工業(yè)局發(fā)展而來(lái)的。多年來(lái)，金隅集團(tuán)大力進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，穩(wěn)步、持續(xù)、快速發(fā)展，由過(guò)去的建材生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展成以水泥—新型建材—房地產(chǎn)開發(fā)—物業(yè)投資和管理為產(chǎn)業(yè)鏈的大型綜合型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

　　2005年，金隅集團(tuán)完成股份制改革，成立了北京金隅股份有限公司，提出了總部圍繞“四個(gè)中心”（戰(zhàn)略決策中心、資本運(yùn)營(yíng)中心、資產(chǎn)監(jiān)管中心、人力資源配置中心）企業(yè)圍繞“三個(gè)中心”（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心、利潤(rùn)中心、成本控制中心）的經(jīng)營(yíng)管理模式，制定了金隅集團(tuán)（2005年～2010年）中期發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。此外，該集團(tuán)水泥、新型建材、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資和管理等產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　2009年7月29日，金隅股份在香港成功上市，金隅集團(tuán)在資本市場(chǎng)上的知名度迅速提升，影響力不斷增大，資本運(yùn)作能力不斷增強(qiáng)。

　　2011年3月1日，金隅股份順利回歸A股市場(chǎng)，為金隅集團(tuán)未來(lái)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　打造完整產(chǎn)業(yè)鏈的建材巨擘

　　李長(zhǎng)利介紹說(shuō)，金隅集團(tuán)是京津冀地區(qū)最大的水泥供應(yīng)商，也是北京地區(qū)最大的水泥生產(chǎn)商。作為國(guó)家重點(diǎn)支持的大型水泥企業(yè)，金隅集團(tuán)的產(chǎn)品被廣泛應(yīng)用于國(guó)家重點(diǎn)工程和重大基礎(chǔ)項(xiàng)目。

　　金隅集團(tuán)是北京知名房地產(chǎn)開發(fā)商和最大的保障性住房開發(fā)企業(yè)。金隅集團(tuán)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目既包括精品別墅、高檔公寓、普通商品房，又包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房。多元化的項(xiàng)目組合既能規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，又能確保資金周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了開發(fā)規(guī)模與投資收益的有機(jī)統(tǒng)一。

　　金隅集團(tuán)是北京最大的投資性物業(yè)持有者和管理者。金隅集團(tuán)管理的物業(yè)既包括北京環(huán)球貿(mào)易中心、騰達(dá)大廈、金隅大廈、建達(dá)大廈、大成時(shí)代中心、大成大廈等高檔商業(yè)寫字樓，又包括鳳山溫泉度假村、八達(dá)嶺溫泉度假村等度假休閑基地，還包括五星級(jí)豪華商務(wù)酒店。優(yōu)質(zhì)的物業(yè)保證了穩(wěn)定的現(xiàn)金流，為金隅集團(tuán)的蓬勃發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支持。

　　業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)助力裝飾裝修

　　李長(zhǎng)利表示，金隅集團(tuán)以住為核心，形成了包括建材部品生產(chǎn)、銷售，建筑裝飾設(shè)計(jì)、施工，房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理的完整產(chǎn)業(yè)鏈。2010年被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地。今后，金隅集團(tuán)將深入研究產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用，著力提高裝飾裝修水平，推動(dòng)整體住宅產(chǎn)業(yè)化不斷發(fā)展。具體包括以下三個(gè)方面：

　　一是依托新型建材制造及貿(mào)易產(chǎn)業(yè)，為建筑裝飾產(chǎn)業(yè)提供產(chǎn)品支持。金隅集團(tuán)將依托河北金隅工業(yè)園和北京竇店科技產(chǎn)業(yè)園，深入研究新型建筑結(jié)構(gòu)體系材料和室內(nèi)外裝飾裝修體系材料；引進(jìn)國(guó)內(nèi)外新型產(chǎn)品，支持建筑裝飾產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)及集成化部品體系。

　　二是努力提升裝飾設(shè)計(jì)和安裝施工人員的技術(shù)水平。引進(jìn)、培養(yǎng)行業(yè)優(yōu)秀人才。引進(jìn)先進(jìn)的信息化專業(yè)管理軟件，提升建筑裝飾工作人員的設(shè)計(jì)水平、裝飾施工水平和裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平。

　　三是深入研究住宅精裝修一體化產(chǎn)業(yè)。結(jié)合金隅集團(tuán)建材產(chǎn)品制造及貿(mào)易產(chǎn)業(yè)和設(shè)計(jì)裝飾施工產(chǎn)業(yè)，深入研究住宅精裝修一體化技術(shù)，并將此作為金隅集團(tuán)裝飾裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要方向，為國(guó)家建筑裝飾行業(yè)向低碳、環(huán)保、節(jié)能、集約方向發(fā)展作貢獻(xiàn)。