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江蘇天頤金屬科技有限公司新建廠房項目是淮安重點項目，竣工當天實現(xiàn)驗收備案，還進行了不動產登記，相關部門同步發(fā)放了《竣工驗收備案表》和《不動產權證書》，實現(xiàn)“竣工即交付”。
　　這是淮安市住建局實施重大工程項目“交地即發(fā)證”“拿地即開工”“建成即驗收”“竣工即交付”的“四即”快速審批服務模式的一個縮影。該局深入踐行“做的要比說的好，服務要比需求早”101%服務理念，依托“助建工作站”，綜合運用并聯(lián)審、容缺辦、承諾制等舉措，重點推進“樁基圖審先行”“檔案分段容缺驗”“消防審驗雙提前服務”等改革，推動重大項目早開工早投產。
　　創(chuàng)新辦，施工圖審更貼心
　　市住建部門落實低風險項目免審制度，今年已為12個項目申報免審。構建專門圖審綠色通道，實行容缺受理、并聯(lián)審查。一般工業(yè)項目的施工圖設計文件出具審查意見和復審的時間分別為3個工作日、2個工作日，重大項目分別為5個工作日、3個工作日（技術復雜、易燃易爆的項目除外）。對特別緊急項目，無條件配合建設單位及時完成圖審。
　　市、縣（區(qū)）代辦中心、圖審中心聯(lián)動，開展“流水線式”網上圖審，今年8個縣區(qū)圖審分中心共出具圖審合格書172份，實現(xiàn)圖審全流程不出縣區(qū)即可辦理。
　　提前辦，消防審驗更暖心
　　聚焦項目消防驗收的難點、堵點問題，推廣消防驗收現(xiàn)場查驗和報驗資料“雙提前服務”制度，推動項目縮短驗收周期、減少成本。
　　天合光能項目二期項目簽約開工之際，該局主動對接，采取消防驗收現(xiàn)場查驗和報驗資料“雙提前服務”。相關設備安裝后項目現(xiàn)場安全疏散不能滿足規(guī)范要求，常規(guī)變更圖紙、整改無法解決。該局多次提請省住建廳相關領導、專家尋求解決路徑，同時將三期遇到類似問題一并在論證時考慮，為三期項目建設爭取了寶貴時間。為更好地服務該項目，該局消防審驗分管負責人及審驗人員先后20余次深入現(xiàn)場會辦，發(fā)現(xiàn)并解決常規(guī)問題100余個和難點、堵點問題3個。
　　容缺辦，檔案驗收更省心
　　該局將建設工程檔案驗收納入聯(lián)合審批體系，實行“一口受理，限時辦結”，積極推進重大項目檔案驗收快速審批。
　　針對工程檔案歸集特點，在全省率先試行分段驗收、告知承諾、容缺受理工作機制。根據“分段驗收、告知承諾、容缺受理”工作辦法，申請人在明確“告知”內容、“承諾”要求及“容缺受理”范圍的情況下，作出限期承諾，城建檔案館出具檔案驗收“容缺受理”認可意見即可，此舉可節(jié)約60天左右審批時間。今年上半年，該局共為萬象綜合體等150個單體項目出具建設工程檔案驗收“容缺受理”意見書33份。