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上海9月2日電 “盼星星盼月亮，盼來了這一天，終于選好自己的房子了，心里太激動(dòng)了！”原來家住彭浦新村街道彭一小區(qū)的張阿姨2日笑容滿面地對(duì)記者說，她和老鄰居們剛選定自己新房。

　　2日，在上海靜安區(qū)彭一小區(qū)舊住房成套改造項(xiàng)目居民搖號(hào)選房啟動(dòng)儀式上，在外過渡安置的2110戶民眾有序選房。新房將在2025年上半年竣工，彭一小區(qū)將成為上海最大的拆除重建高層小區(qū)。

上海靜安區(qū)彭一小區(qū)舊住房成套改造項(xiàng)目居民搖號(hào)選房啟動(dòng)儀式2日舉行。

　　據(jù)了解，起建于1958年的彭一小區(qū)，是整個(gè)彭浦新村地區(qū)的發(fā)源地，原有舊住房40幢，是目前全上海非成套拆除重建改造項(xiàng)目中建筑體量最大、居民戶數(shù)最多、情況最復(fù)雜、改造難度最高的非成套舊住房小區(qū)?！皬睦戏孔硬鸬裟翘炱?，我每隔一段時(shí)間就要來工地附近逛逛，看看房子造得怎么樣了，就等著快點(diǎn)搬回來！”張阿姨說?，F(xiàn)在，張阿姨和老鄰居們的夢(mèng)想快要實(shí)現(xiàn)了。

9月2日，居民們?cè)谝?guī)劃圖前開心地談?wù)撝磥淼纳睢?/p>

　　據(jù)悉，拆除重建后的彭一小區(qū)除了新建17幢高層電梯住宅，還配套建設(shè)地下兩層停車庫，停車位近1700個(gè)；一幢6層172個(gè)床位的社區(qū)養(yǎng)老院，將成為上海最大的拆除重建高層小區(qū)。小區(qū)配套新建2萬多平方米的社區(qū)綜合服務(wù)體，集多種功能于一體；新建的人行天橋直達(dá)地鐵站。房屋改造為獨(dú)用后，民眾可享受房改政策：將租賃公房轉(zhuǎn)變?yōu)槭酆螽a(chǎn)權(quán)房。

　　靜安區(qū)彭浦新村街道方面當(dāng)日介紹，建于20世紀(jì)50年代到60年代的彭浦新村，包括彭一小區(qū)等多個(gè)小區(qū)，原有102幢非成套舊公房，是上海最早建設(shè)的工人新村之一。當(dāng)年為了解決更多工人住宿問題，幾戶人家共同居住一套房子，造成了合用廚房、衛(wèi)生間的情況。幾經(jīng)歲月變遷，如今，房屋年久失修、下水道等基礎(chǔ)設(shè)施老化給民眾生活帶來極大不便。

　　據(jù)了解，彭一小區(qū)項(xiàng)目于2021年12月22日正式開工建設(shè)。彭一小區(qū)居民忻鐵牛2日對(duì)記者描述，3年前，小區(qū)殘破不堪、擁擠雜亂、地面坑坑洼洼，樓道走廊里堆滿雜物，居民要用廚房和衛(wèi)生間需提前和鄰居們排“時(shí)間表”。

2日，居民們紛紛前來選房。

　　在采訪中，記者了解到，自2005年啟動(dòng)成套改造工作以來，上海靜安區(qū)的政府部門聚焦“老、小、舊、遠(yuǎn)”等民生難題，結(jié)合實(shí)際不斷探索創(chuàng)新舊住房更新改造模式等。此前，彭浦新村街道轄區(qū)的彭三小區(qū)在改造中曾嘗試“拆除重建”方式。據(jù)悉，通過“拆除重建”的方式，民眾不但可以住上新房，還能與老鄰居繼續(xù)作伴。在新房外觀上，設(shè)計(jì)單位等保持風(fēng)格，保持“工人新村”時(shí)代印記。

　　彭浦新村街道方面當(dāng)日介紹，彭一小區(qū)的原始房型共282種，通過歸并后仍有94種房型，設(shè)計(jì)單位和街道方面前后花費(fèi)1年時(shí)間共同商量，進(jìn)行近20次大修改方才定稿。

　　據(jù)悉，彭一小區(qū)是彭浦新村街道最后一個(gè)非成套小區(qū)。隨著明年彭一小區(qū)的新房建成，彭浦新村地區(qū)非成套舊住房將徹底消失，街道的舊改將圓滿收官。